Hoekstra Immobilien

Mallorca Immobilien

Mallorca;

Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.

Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.

Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.

Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.

Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.

  • Erreichbarkeit
  • Lage
  • Strukturelle Entwicklungen
  • Wertsteigerungsprognose

Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.

Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail:   info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de


Bezauberndes Fincahotel, 16 DZ, Restaurant, Pool,

500.000 qm Areal, Pferderennbahnen sucht Pächter

Sa Canova Finca Sa Canova Finca Finca Finca Eingang Finca Wohnzimmer Wohnzimmer
Objekt-Nr.: 1177-20ES
Ort: Mallorca
Verfügbar: sofort
Zimmer: 16
Baujahr: 1890
Energiepass: ohne
Beschreibung: Das bezaubernde Fincahotel wurde auf einem exklusiven und einzigartigen Areal geschaffen, das so auf Mallorca kaum zu finden ist.
500.000 qm Grundstück mit 156.000 qm eigenem Wald, mehrerer eigene Pferderennbahnen (eine davon olympisch) und nahezu endlos wirkender landwirtschaftlicher Flächen sichern absolute Ruhe und Entspannung, egal ob in der Sonne oder bei Ihren Wanderungen.

In 2 Gebäudeteilen befinden sich gesamt 32 Betten in 16 Zimmern, 1 eigenes Restaurant und unzählige gemütliche Sitzplätze unter Pinien.

Der große Pool-Bereich bietet viel Fläche für Liegen, Sitzgelegenheiten und eine eigene Außenküche mit Bar.

Das weitläufige Gelände umfasst Palmen, Oliven und Mandelbäume und unzählige kleine Sitzecken zum Lesen und Verweilen.

Alle erforderlichen Lizenzen, sowie ein neuer 10-Jahres-Pachtvertrag zur angegebenen Monatspacht sind vorhanden.
Die vorhandene Möblierung, Website, Kundendatenbank, vorhandene Buchungen und bereits für die neue Saison vorbereitete Zimmer stellen einen reibungslosen Betrieb sicher.
Über die Umsätze der Vorjahre geben wir gerne in einem persönlichen Gespräch Auskunft.

Die Ablösesumme von 300.000 EUR (Traspaso) wird immer bei Weitergabe erneut weitergegeben/berechnet, kann jedoch auch finanziert werden. Darin enthalten sind die komplette Hoteleinrichtung, die Einrichtung der Zimmer, Küchen, der Kundenstamm, die vorhandenen Lizenzen, Buchungen und die vollständige Web-/ und Social Media Präsenz und stellen einen reibungslosen Ablauf von Beginn an sicher.

Für Kundenstamm, Websites ect. wird daher kein weiterer separater Betrag in Rechnung gestellt; und die Rechte und vorhandenen Buchungen werden vollständig übertragen, da – anders als seinerzeit bei ihrem eigenen Vorgänger – kein neues Hotel vom bisherigen Betreiber übernommen wird und die Kunden somit nicht „mitgezogen werden“.

Den Vorpächtern ist sehr an der Zufriedenheit ihrer Gäste gelegen, daher fanden in der Vergangenheit immer wieder besondere Events statt.
Lage: Campos ist eine belebte kleine Stadt an der Süd-Ostküste von Mallorca mit hohen Wertzuwächsen, unweit der Stadt Santanyi, Ses Salines und Colonia de Sant Jordi.
Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc" und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Campos finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1177-20ES
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