Hoekstra Immobilien

Mallorca Immobilien

Mallorca;

Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.

Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.

Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.

Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.

Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.

  • Erreichbarkeit
  • Lage
  • Strukturelle Entwicklungen
  • Wertsteigerungsprognose

Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.

Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail:   info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de


Exklusive DHH mit Garten, 156 qm, 4 Zi., 3 SZ, Küche,

Diele, 2x Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse

Gartenansicht Gartenansicht Vorderansicht links Vorderansicht rechts Seitenansicht Flurkarte Bedburg-Kirchtroisdorf Grundriss Grundriss DHH2 EG
Objekt-Nr.: 1390-22DE
Verfügbar: Ende 2023
Kaufpreis: 756.600,00
Zimmer: 4
Wohnfläche: 156,00 qm
Baujahr: 2023
Bauart: DOPPELHAUSHAELFTE
Energiepass: ohne
Beschreibung: Einzigartiges Wohnprojekt "Alte Schule" in Bedburg-Kirchtroisdorf.
Leben und Wohnen neben der alten Schule - Nostalgie Pur!

Sie suchen nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Gerne Neubau und am allerliebsten in einer schönen Umgebung?
Dann laden wir Sie ein Sie sich die folgenden Zeilen zu vertiefen:

Im Zuge der liebevollen Sanierung & Neugestaltung der „Alten Schule“ entstehen auf dem geschichtsträchtigen Anwesen zwei hochmoderne Doppelhaushälften mit eigenem Garten und Stellplatz.

Die Doppelhaushälften umfassen im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Dielen-/ Flurbereich.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Einheit DHH2 rechts.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschtischen und Fenster, ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Wasch-/Trocknerplatz incl. vorbereiteter Anschlüssen und ein Flurbereich.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres, großes Kinderzimmer, ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Fenster und einen weiteren geräumigen Abstellraum.
Ein Hausanschluss- bzw. Heizungsraum wird von beiden Eigentümern gemeinschaftlich genutzt.

Der Bauherr strebt mit seinem Bauvorhaben ein hocheffizientes und somit zukunftssicheres Energiekonzept an. Aufgrund der ausgelaufenen KFW 55 müssen staatliche Förderungen abgewartet werden.
Hierzu können wir nach den letzten behördlichen Genehmigungen in den kommenden Wochen Ihnen genauere Informationen zukommen lassen.

Selbstverständlich wird ebenso der Ausstattungsstandard keine Wünsche offen lassen: Hochwertige Echtholzböden, exklusive weiße Badkeramik namhafter dt. Hersteller, modernste Elektroausstattung (Smart-Home) etc. warten auf den neuen Eigentümer, so dass Sie sich nur noch das Farbkonzept der Wände kreieren müssen. Und auch diese Umsetzung nehmen wir Ihnen auf Wunsch gerne ab!
Lage: Bedburg ein attraktiver Standort im Westen von Köln + Düsseldorf
- Bedburg die Schloss-Stadt und die Perle an der Erft, auf direktem Weg in die Moderne
-Exzellente Lage im Zentrum des Wirtschaftsraums Europa West zwischen den attraktiven Natur-Idyllen und den Städten der Metropolregion

- nur ca. 14 bzw. 20 Auto-Minuten von den Ortsrändern der beiden westdeutschen Metropolen Köln und Düsseldorf entfernt

-schnelle S-Bahn-Anschlüsse nach Köln, Düsseldorf + Aachen im Aufbau

-stark wachsende Einwohnerzahl durch Neubaumaßnahmen von 25.000 auf 30.000 Einwohner diesem Jahrzehnt geplant
-Steigerung der Immobilienpreise im letzten Jahr um 13 %
-Bedburg baut die innovative Zukunft: preisgekröntes ressourcen- + energieeffizientes Quartier SmartQuart, Glasfaser in ganz Bedburg und CO2 freie Entwicklungen im Rahmen der Zukunftsagentur Rheinisches Revier

-Investoren bauen auf Bedburg: aktuell größte Quartiersentwicklung in NRW mit 300 Mio. am Bahnhof, Tochter von Peek & Cloppenburg schafft 800 neue Arbeitsplätze, Handelsobjekt LINDEN KARREE für 14,5 Mio. am Schloss

-Bedburg ist aktuell auf der Landkarte der Investoren angekommen: zahlreiche weitere Maßnahmen

-Wer die Ruhe und Idylle eines Rheinischen Gutshofs liebt, aber gleichzeitig die Nähe einer Großstadt-Atmosphäre nicht missen möchte, liegt mit dem Standort Bedburg und seinen Denkmälern mit hohem Freizeitwert goldrichtig.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1390-22DE
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Tel. 04284 347933 · Fax 04284 347934
Mobil 0171 4270147
E-Mail info(at)servicecenter-selsingen.de

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