Hoekstra Immobilien

Mallorca Immobilien

Mallorca;

Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.

Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.

Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.

Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.

Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.

  • Erreichbarkeit
  • Lage
  • Strukturelle Entwicklungen
  • Wertsteigerungsprognose

Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.

Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail:   info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de


Historisches Stadthaus & mediterraner Charme, 182qm,

Innenhof, Garage, Garten, Brunnen zur

EG Eingangsbereich EG Eingangsbereich EG Eingangsbereich EG Treppe EG Küche OG SZ OG Zimmer OG Zimmer und Flur OG Innenhof Umbauvorschlag Umbauvorschlag Mallorca Lifestyle Flurkarte Santa Margalida
Objekt-Nr.: 1460-22ES
Ort: Mallorca
Verfügbar: sofort
Kaufpreis: 185.000,00
Zimmer: 7
Wohnfläche: 120,00 qm
Grundstück: 160,00 qm
Baujahr: 1960
Bauart: STADTHAUS
Energiepass: ohne
Beschreibung: Unendlich viel Freiraum für Ihre Kreativität. Historisches Stadthaus zur Renovierung.

Sobald Sie das Gebäude durch die massive und gut erhaltene Außentür betreten, spüren Sie direkt den Charme der hohen Decken und alten Bodenbeläge.
Die massive Bauweise, alte Geländer oder Naturstein längst vergangener Generationen, sowie liebevolle Details, bei denen sich jedes einzelne später zu einem wahren Schatz herausarbeiten lässt, zeugen von heute nicht mehr bezahlbarer Qualität.
Der kühle Innenhof sorgt für Erfrischung auch an heißen Sommertagen und lädt zum Verweilen ein. Stellen Sie sich hier moderne Möbel und blühende Pflanzen vor, sofort lebt das historische Gebäude.

Das geschichtsträchtige Stadthaus im Herzen von Santa Margalida benötigt zwar eine vollständige Sanierung, aber die alten Steinmauern und die zentrale Lage machen es zu einem Top-Investitionsobjekt.
Egal ob zur späteren Eigennutzung, oder zur Kapitalanlage, Ihr Invest lohnt sich.

Das voluminöse Haus bietet 182qm Wohn-/ und Nutzfläche über 2 Etagen und bietet eine Möglichkeit für eine sonnenverwöhnte Dachterrasse.

3 Räume und eine Garage im EG und 4 Räume im OG, sowie ein Innenhof mit eigenem Brunnen und ehemaligen Stall sind die Basis für Ihre Gestaltungsideen. So wird vielleicht ein Esstisch für Freunde und Familie oder ein Pool einmal in den ehemaligen Stallungen sein.

Der einzigartig günstige Preis lässt ihnen somit bei einem gesetzten Budget mehr Spielraum für Ihre Ideen.

Alle Anschlüsse zu Versorgern sind möglich.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Lage: Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca.


Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.

In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1460-22ES
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Mobil 0171 4270147
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Fotos teilweise von pixabay.com

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