Hoekstra Immobilien

Mallorca Immobilien

Mallorca;

Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.

Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.

Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.

Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.

Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.

  • Erreichbarkeit
  • Lage
  • Strukturelle Entwicklungen
  • Wertsteigerungsprognose

Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.

Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail:   info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de


Preissensation: Stadthaus mit Garten, Dachterrassen,

Poolmöglichkeit, 148qm, 5 Schlafzimmern, Bäumen

Hausfassade Eingangsbereich Flur Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Bad Bad Flur Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Flurkarte Felanitx Grundriss Erdgeschoss
Objekt-Nr.: 1294-21ES
Ort: Mallorca
Verfügbar: sofort
Kaufpreis: 199.000,00
Zimmer: 6
Wohnfläche: 148,00 qm
Grundstück: 199,00 qm
Baujahr: 1900
Bauart: STADTHAUS
Energiepass: ohne
Beschreibung: Preissensation: Historisches Stadthaus mit viel Potential und Raum für Kreativität sowie einzigartiger Poolmöglichkeit in Felanitx.

Das beeindruckende Stadthaus mit rund 148 qm in zentraler Ortslage befindet sich auf einem 199 qm großen Grundstück. Das Haus ist in sehr guten Zustand und verwandelt sich mit ihrer Kreativität in ein wahres Schmuckstück.

Es verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Küche mit separater Speisekammer und einem großflächigen Wohnraum verteilt auf 2 Etagen. Grundsätzlich besteht jedoch noch die Möglichkeit eine weitere Etage aufzustocken, um das Haus zu erweitern.
Der erste Obergeschoss wurde bereits ausgebaut, ist jedoch nicht final fertiggestellt worden.

Über den langen und geräumigen Flur, der auch den Zugang zu insgesamt 3 der 5 Schlafzimmer ermöglicht, gelangt man zum Wohnzimmer und zur Küche des Stadthauses. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Außenbereich.

Der Garten besteht aus einem befestigten Bereich, der sich mit ein paar Handgriffen in Ihre ganz eigene Ruhezone verwandelt. Von hier aus gelangt man über ein kleines schmiedeeisernes Tor auf ihr eigenes kleines Stückchen Land mit eigenen Zitronen- sowie einen typisch mallorquinischen "Ginjol"-Baum. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Pool zu beantragen, oder sie erschaffen Ihren kleinen Kräuter und Nutzgarten.

Die Dachterrasse im 1.OG bietet einen weitläufigen Blick über den eigenen kleinen Garten, sowie angrenzende Stadthäuser und Gärten.
Von dort aus gelangt man auch über eine Außen gelegene Steintreppe ins 2.OG, das aktuell noch unbebaut ist und somit als zusätzliche Dachterrasse genutzt werden kann. Dieser Bereich bietet eine gute Möglichkeit das Haus noch zu erweitern.

Die große Terrasse mit Garten sowie die Dachterrassen bieten Ihnen reichlich Platz um die Sonne Mallorcas zu geniessen.

Neben einer eigenen Zisterne im EG verfügt das Gebäude über städtische Strom- und Wasserversorgung.
Lage: Felanitx ist ein ländliches Dorf und eine Gemeinde in der Region Pla & Llevant, im Südosten Mallorcas.

Felanitx verfügt über gute kommerzielle Einrichtungen für den täglichen Einkauf sowie über viele lokale Produkte, wie Wein und Keramik. Mallorca ist vor allem für seine Rotweinproduktion bekannt, aber in diesem Gebiet wird auch eine große Anzahl hochwertiger Weißweine produziert.

Jeden Sonntag findet ein Flohmarkt statt, aber es gibt auch ständige Stände, an denen täglich, außer montags, Blumen und frische Produkte verkauft werden, die sich in Sa Plaça befinden.

In der Nähe des Dorfes Felanitx kann man buchstäblich Schlösser in der Luft sehen. Das Castell de Santuri stammt aus dem Jahr 1228 n. Chr. und ist an der Stelle einer alten sarazenischen Festung in den Fels gehauen. Das Kloster San Salvador stammt aus dem Jahr 1348 und wurde in den 1700er Jahren wieder aufgebaut. Beide prächtigen historischen Gebäude liegen hoch oben in den Bergen und bieten Ausblicke, die sich über mehrere Kilometer über die umliegende Landschaft erstrecken. Das Dorf rühmt sich auch der imposanten Kirche San Miguel, die aus dem 16. Jahrhundert stammt. Die Kirche hat eine weitläufige Treppe am Eingang und war einst Opfer eines großen Einsturzes, der Hunderten von Gläubigen das Leben kostete.

In Felanitx herrscht eine entspannte Atmosphäre, in der man in Ruhe spazieren gehen und die goldenen Steingebäude und versteckten Plätze genießen kann. Nachdem Sie die Stadt erkundet haben, gehört es zu den attraktivsten Erlebnissen in Felanitx, die örtlichen Weinberge zu besuchen und den lokalen Wein zu probieren.

Felanitx liegt nicht weit vom Meer entfernt, so dass Sie keine lange Reise machen müssen, um Wassersport und Segeln oder Yachting zu finden. Die wichtigsten Küstenorte, die Felanitx am nächsten liegen, sind Portocolom und Cala d'Or.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1294-21ES
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Fotos teilweise von pixabay.com

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