Hoekstra Immobilien

Mallorca Immobilien

Mallorca;

Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.

Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.

Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.

Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.

Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.

  • Erreichbarkeit
  • Lage
  • Strukturelle Entwicklungen
  • Wertsteigerungsprognose

Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.

Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail:   info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de


Renovierte Wohnung im Club Nautico von Santa Ponsa,

95qm, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder,Balkon,Pool,Garage

Wohn- und Essbereich-3 Eingangsbereich Garten Eingang Eingangsbereich Aufzug Wohnungseingang Wohnungseingang Wohnungstür Flur Flur Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Grundriss Grundriss
Objekt-Nr.: 1292-21ES
Ort: Mallorca
Verfügbar: sofort
Kaufpreis: 389.000,00
Zimmer: 3
Wohnfläche: 85,00 qm
Baujahr: 1977
Energiepass: ohne
Beschreibung: Idyllisches Erdgeschoss-Apartment mit grosszügigem Wohnzimmer und offener Küche mit einem ganz besonderen Charme durch einen fest eingebauten Steintisch. Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en Suite. Ein kleines Schlafzimmer mit WC befindet sich direkt daneben. Der Balkon ermöglicht einen freien Blick auf den Club Nautico, Puig de Galatzo, Costa de la Calma und Paguera.

Die Anlage:
Die wohl schönste Wohnanlage im Club Nautico in Santa Ponsa, mit 2 privaten & direkten Zugängen zum Hafen. Sie befindet sich an einem Osthang und bietet somit viel Licht ohne gleichzeitig in den Sommermonaten von der Terrasse vor der Hitze flüchten zu müssen. Die Vielfalt der Pflanzen und Bäume der weiträumigen Gartenanlagen ist einmalig in Santa Ponsa. Der Gemeinschaftspool von ca 15m Länge mit Aussendusche (im Winter abgedeckt) und die Sonnenterrasse bietet Sonne von Morgens bis zum späten Nachmittag, so dass das Wasser des Pools im Sommer zur Mittagszeit angenehme 28º - 30º erreichen kann.

Insgesamt gibt es 56 Apartments unterschiedlichster Grösse aufgeteilt auf 4 Wohnblöcke mit 5 Fahrstühlen und 43 Garagenplätzen im Kellergeschoss.

Die Hausmeisterin wohnt ebenfalls in der Anlage und ist immer erreichbar. Sie ist verantwortlich für die tägliche Pool-Pflege, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, kleine Reparaturen und sie koordiniert die Instandsetzungen, die von Fachleuten ausgeführt werden müssen. Ein Gärtner kommt 2 - 3x/ Woche, um den Garten immer in einem optimalen Zustand zu halten.

Die Nachbarn kommen aus vielen verschiedenen europäischen Ländern. Nur ca. 15 Nachbarn wohnen fest in der Anlage. Die meisten von ihnen kommen nur an Wochenenden oder in den Ferien. Da touristische Vermietungen in der Anlage verboten sind, haben Sie einen idealen Ort zum Entspannen und Erholen.

Die Fassade und alle Holzarbeiten innerhalb der Gemeinschaftsbereiche, wurden 2020 komplett saniert und neu gestrichen. Alle 5 Aufzüge haben seit 2018 neue Motoren und eine neue Steuertechnik.
Lage: Santa Ponsa hat einen bedeutenden historischen Hintergrund, denn einst landete hier König Jaume der Erste und vertrieb die Mauren.
Heute hat sich das Gebiet zu einem beliebten Erst- und Zweitwohnsitz entwickelt. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen "Club Nautico Santa Ponsa".

Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa. Hier sind in den letzten Jahren exklusive Villen, stolze Herrenhäuser und elegante Apartmentanlagen entstanden, entlang einer der attraktivsten Küstenlandschaften des Mittelmeeres erstreckt es sich bis El Toro. Hier befindet sich auch der vom Star Architekten Philippe Starck entworfene Yachthafen „Port Adriano“, der Superyachten bis 60 Metern Platz bieten wird und eine Flaniermeile mit Designerläden und In- Restaurants erhalten wird.

Drei Golfplätze und die Nähe zu Palma, haben dazu geführt, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist, was durch den neuen Yachthafen noch verstärkt wird.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1292-21ES
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Mobil 0171 4270147
E-Mail info(at)servicecenter-selsingen.de

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