Hoekstra Immobilien

Mallorca Immobilien

Mallorca;

Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.

Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.

Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.

Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.

Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.

  • Erreichbarkeit
  • Lage
  • Strukturelle Entwicklungen
  • Wertsteigerungsprognose

Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.

Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail:   info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de


Rustikales Fincahotel in alter Wassermühle, 7-8 Zi.,

Küche, Pool, Klima, Top-Zustand sucht Betreiber

Hotel Ansicht 01 Hotel Ansicht 02 Hotel Zimmer 01 Details Details Außen-Essberreich Details
Objekt-Nr.: 1125-20ES
Ort: Mallorca
Verfügbar: sofort
Zimmer: 8
Baujahr: 1900
Energiepass: ohne
Beschreibung: Das Fincahotel wurde in einer exklusiven und einzigartigen Umgebung geschaffen.
Die über 100 Jahre alte Mühle liegt in absoluter Ruhe auf einem 25.000 qm Areal, wenige Fuß-Minuten und unweit der Geschäfte und Restaurants des Ortes Ses Salines, und verfügt über einen 12 x 7 m. Pool mit einer großzügigen Terrasse mit Sonnenliegen.
Das weitläufige Gelände umfasst Palmen, Oliven und Mandelbäume und unzählige kleine Sitzecken zum Lesen und Verweilen.

Alle erforderlichen Lizenzen, sowie ein neuer 5-Jahres-Pachtvertrag zur angegebenen Monatspacht sind vorhanden.
Die vorhandene Möblierung, Website, Kundendatenbank, vorhandene Buchungen und bereits für die neue Saison vorbereitete Zimmer stellen einen reibungslosen Betrieb sicher.
Über die Umsätze der Vorjahre geben wir gerne in einem persönlichen Gespräch Auskunft.

Die Ablösesumme (Traspaso) beträgt realistische 230.000 EUR und wird immer bei Weitergabe erneut weitergegeben/berechnet, kann jedoch auch finanziert werden. Darin enthalten sind die komplette Hoteleinrichtung, die Einrichtung der Zimmer, Küchen, der Kundenstamm, die vorhandenen Lizenzen, Buchungen und die vollständige Web-/ und Social Media Präsenz und stellen einen reibungslosen Ablauf von Beginn an sicher.

Für Kundenstamm, Websites ect. wird daher kein weiterer separater Betrag in Rechnung gestellt; und die Rechte und vorhandenen Buchungen werden vollständig übertragen, da – anders als seinerzeit bei ihrem eigenen Vorgänger – kein neues Hotel vom bisherigen Betreiber übernommen wird und die Kunden somit nicht „mitgezogen werden“.

Den Vorpächtern ist sehr an der Zufriedenheit ihrer Gäste gelegen, daher begleiten sie auf sie in einer Übergangszeit auch noch spezielle Veranstaltungen wie die Kochkurse weiterhin.

Genussmenschen, die die Balance von Natur, Ruhe und familiärer Atmosphäre mögen, sind hier genau richtig! Weitab von jeder Eile, liegt hinter den dicken Steinmauern einer restaurierten Wassermühle aus dem 19. Jahrhundert dieses kleine Finca-Hotel
Lage: Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1125-20ES
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