Hoekstra Immobilien

Mallorca Immobilien

Mallorca;

Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.

Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.

Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.

Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.

Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.

  • Erreichbarkeit
  • Lage
  • Strukturelle Entwicklungen
  • Wertsteigerungsprognose

Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.

Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail:   info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de


TOP 3 Zimmer-EG-Wohnung, Neubau Effizienzhaus, Terrasse

/ Garten, KfW-Förderung, Sonderabschreibung

Aussenansicht Ansicht Nord Ansicht Süd Ansicht West Musteransicht Wohnzimmer Musteransicht Schlafzimmer Musteransicht Küche
Objekt-Nr.: 1192-20DE
Verfügbar: Fertigstellung 2022
Kaufpreis: 287.000,00
Zimmer: 3
Wohnfläche: 83,81 qm
Grundstück: 115,00 qm
Baujahr: 2022
Energiepass: ohne
Beschreibung: TOP-Kapitalanlage direkt vom Bauträger.

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten von 52 - 76 qm in Weiden/Opf.

Eine sehr hohe Lebensqualität zeichnet die Region der Oberpfalz aus.
Unweit der Ballungszentren mit hervorragender Verkehrsanbindung und inmitten einer schönen Landschaft entsteht in den nächsten 12 Monaten dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus.

Attraktive 2-3-Zimmer Wohnungen entstehen in moderner Bauweise in hoher Energie-Effizienz und sind somit sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger eine lohnenswerte Investition.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 3-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse und Garten.

Sie betreten die Wohnung durch einen Flur und erreichen den geräumigen Wohn-/ Essbereich mit offenen Küche und zusätzlichen Abstellkammer, sowie das Badezimmer.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich an den gegenüberliegenden Seiten der Wohnung.

Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der über 100 qm große Garten macht die Wohnung zu einem Juwel.

Eine Kombination aus preiswerter Herstellung und maximaler staatlicher Förderung bietet insbesondere für junge Familien einen preiswerten Schritt in Richtung Eigentum. Als KfW-Effizienzhaus ist es nach KfW 55 förderbar. Ergänzende Informationen erhalten Sie in der Anlage und natürlich gerne im persönlichen Gespräch.

Aber aufgrund der "Sonderabschreibung für Wohnungsneubau" ist gerade dieses Objekt für eine Dauer von 4 Jahren mit dem erhöhten Sonderabschreibungs-Satz von 5 % für Kapitalanleger und Vermieter steuerlich höchst attraktiv.

Mit Kaufpreisen von 198.000 - 287.000 EUR sind diese preiswerten Wohnungen begehrt, da zu den günstigen Baukosten zusätzlich die KfW-Förderung bereits einen erheblichen Beitrag mit der TOP-Finanzierung leistet und Sie zudem bis zu 18.000 EUR Tilgungszuschuss erhalten.

16 Parkdeckplätze und weitere 7 Stellplätze schaffen genug Raum auf privatem Grund für Ihr Fahrzeug. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum zur Verfügung.
Lage: Das Neubau-Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mantel, sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs, die leicht zu erreichen sind.

Rund 50 km entfernt von Bayreuth und etwas über 100 km entfernt von Nürnberg liegt Mantel etwa 10 km westlich von Weiden im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Von Norden und Süden ist Mantel gut über die A93-Ausfahrt Weiden-Frauenricht in nur wenigen Minuten erreichbar.


Der Markt Mantel kann auf eine lange, bewegte Geschichte zurückblicken. Erstmals urkundlich erwähnt ist der Ort in einer Urkunde des späteren Kaisers und damaligen Königs Friedrichs II., die dieser am 26. September 1212 in Basel ausfertigte, so dass der Markt heute auf eine über 800jährige Geschichte zurückblicken kann.

Der Markt Mantel bietet eine große Anzahl an Vereinen und Verbänden. Für Naturliebhaber bieten sich ca. 60 km lange Wanderwege, ein Walderlebnispfad und der Lehrwanderweg Beckenweiher an.

Der Markt Mantel zeichnet sich weiter aus durch:

• Zentrale, geographische Lage in Europa
• Hohe Lebensqualität durch vorhandene Infrastruktur und attraktive Landschaft
• Niedrige Lebenshaltungskosten
• Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten (z. B. Kultur, Sport, Unterhaltung, Natur, Umwelt)

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1192-20DE
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