Hoekstra Immobilien

Mallorca Immobilien

Mallorca;

Ferienimmobilien auf Deutschlands liebster Insel.

Kapitalanlage in Immobilien ist eine kluge Entscheidung.

Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.

Ferienimmobilien sind ein attraktives Anlageobjekt.

Das Servicecenter Hoekstra bietet Ihnen hierzu in Kooperation mit home4you attraktive Objekte im Südosten Mallorcas mit hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend, denn diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.

  • Erreichbarkeit
  • Lage
  • Strukturelle Entwicklungen
  • Wertsteigerungsprognose

Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv. Und außerdem können Sie die Immobilie ja gleich selbst nutzen, wenn Sie diese nicht dauerhaft vermieten möchten.

Gute Flugverbindungen von vielen Destinationen in Europa sind ganzjährig preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Als erfahrener Partner für Kauf und Verkauf von Immobilien den Südosten der Insel Mallorca stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Denn die richtige Region ist für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die im Jahr 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Felanitx ist einerseits eine Gemeinde im Osten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Weitere Ortschaften, wie Cas Concos liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die traumhaften Naturstrände im Südosten der Insel sind ebenso wie die Buchten im Osten leicht erreichbar.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe mit Zitronen- oder Orangenbäumen, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Haben sie Interesse dann rufen sie uns gerne an!
Service-Center Hoekstra
Hauptstr. 41
27446 Selsingen
Telefon: 04284-347 933
Telefax: 04284-347 934
E-Mail:   info(at)servicecenter-selsingen(dot)de
Internet: www.servicecenter-selsingen.de


Typisch mallorquinisches Stadthaus mit Garten, Garage

und Poolmöglichkeit, 116qm, 3 Schlafzimmer

Hausfassade Hausfassade Flur Flur Sicht Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Flurkarte Felanitx Grundriss Grundriss
Objekt-Nr.: 1282-21ES
Ort: Mallorca
Verfügbar: Sofort
Kaufpreis: 308.000,00
Zimmer: 4
Wohnfläche: 116,00 qm
Grundstück: 243,00 qm
Baujahr: 1968
Bauart: EINFAMILIENHAUS
Energiepass: ohne
Beschreibung: 2 in 1: Typisch mallorquinisches Stadthaus mit Garten, Garage und angrenzendem Baugrundstück, in ruhiger Lage in Felanitx.

In ruhiger Lage aber dennoch städtisch zentral gelegen, befindet sich dieses historische Stadthaus mit typisch mallorquinischem Charme und einem direkt angrenzendem unbebautem Grundstück.

Die Immobilie bietet viel Spielraum für Kreativität bei einer Renovierung und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Felanitx entfernt. Mit wenigen Handgriffen, lässt sich aus dieser Immobilie also ein wahres Juwel schaffen und das unweit vom Zentrum enfernt.

Auf einer bebauten Fläche von 116qm erstrecken sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur begrünten Terrasse bzw. Garten, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, eine Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zum Kamin-/Wäscheraum.

Das Haus verfügt über zwei ganz eigene Wasserbrunnen, die die gesamte Wasserversorgung decken können. Ein Stadtwasser-Anschluss kann jedoch auf Wunsch noch zusätzlich beantragt werden.

Eine wahre Besonderheit mitten in der Stadt, die Sie absolut begeistern wird, ist der Garten mit einer Vielzahl an Obstbäumen wie Orangen, Quitten, Pflaumen, Kaki und sogar ein Mandelbaum, sowie das angrenzende grüne und unbebaute Grundstück mit viel Potenzial.

Eine Garage mit elektrischem Tor, kann man direkt über den Garten erreichen. Durch einen dort integrierten zusätzlichen verschließbaren Raum mit separatem Eingang, der optimal als Werkstatt genutzt werden, bietet die Garage viel Platz und Staumöglichkeit.

Die Möglichkeit einen Pool zu bauen, sowie das derzeitig ebenerdige Haus durch eine weitere Etage zu erweitern, besteht ebenfalls.

Für Kreative mit handwerklichem Geschick lohnt sich alleine durch das angrenzende Grundstück unter Umständen auch ein kompletter Neubau der Immobilie.
Lage: Felanitx ist ein ländliches Dorf und eine Gemeinde in der Region Pla & Llevant, im Südosten Mallorcas.

Felanitx verfügt über gute kommerzielle Einrichtungen für den täglichen Einkauf sowie über viele lokale Produkte, wie Wein und Keramik. Mallorca ist vor allem für seine Rotweinproduktion bekannt, aber in diesem Gebiet wird auch eine große Anzahl hochwertiger Weißweine produziert.

Jeden Sonntag findet ein Flohmarkt statt, aber es gibt auch ständige Stände, an denen täglich, außer montags, Blumen und frische Produkte verkauft werden, die sich in Sa Plaça befinden.

In der Nähe des Dorfes Felanitx kann man buchstäblich Schlösser in der Luft sehen. Das Castell de Santuri stammt aus dem Jahr 1228 n. Chr. und ist an der Stelle einer alten sarazenischen Festung in den Fels gehauen. Das Kloster San Salvador stammt aus dem Jahr 1348 und wurde in den 1700er Jahren wieder aufgebaut. Beide prächtigen historischen Gebäude liegen hoch oben in den Bergen und bieten Ausblicke, die sich über mehrere Kilometer über die umliegende Landschaft erstrecken. Das Dorf rühmt sich auch der imposanten Kirche San Miguel, die aus dem 16. Jahrhundert stammt. Die Kirche hat eine weitläufige Treppe am Eingang und war einst Opfer eines großen Einsturzes, der Hunderten von Gläubigen das Leben kostete.

In Felanitx herrscht eine entspannte Atmosphäre, in der man in Ruhe spazieren gehen und die goldenen Steingebäude und versteckten Plätze genießen kann. Nachdem Sie die Stadt erkundet haben, gehört es zu den attraktivsten Erlebnissen in Felanitx, die örtlichen Weinberge zu besuchen und den lokalen Wein zu probieren.

Felanitx liegt nicht weit vom Meer entfernt, so dass Sie keine lange Reise machen müssen, um Wassersport und Segeln oder Yachting zu finden. Die wichtigsten Küstenorte, die Felanitx am nächsten liegen, sind Portocolom und Cala d'Or.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1282-21ES
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Fotos teilweise von pixabay.com

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