Hoekstra Immobilien

Kaufobjekte im Landkreis Rotenburg und umzu


Ein neuwertiges Holzhaus der Extraklasse in Bremervörde

Vöma Bio-Haus, schadstofffrei und atmungsaktiv, mit Spitzgaube

Verkauft
Frontfoto Ansicht 1 Eingangsbereich Küche Wohnzimmer Stube Essecke Holzofen Wohnzimmer Küche Galerie Galerie Vollbad OG Dusche OG Schlafzimmer Ankleide Kinderzimmer Hausansicht 2 Carport Terrasse Veranda Veranda Auffahrt Lageplan Grundriss EG Grundriss OG
Objekt-Nr.: 1225
Ort: Bremervörde OT Hönau-Lindorf
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: Auf Anfrage
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 140 qm
Nutzfläche: ca. 15 qm
Grundstück: ca. 870 qm
Baujahr: 2011
Bauart: Holzständerkonstruktion
Courtage: 5,80% inkl. MwSt.
Energiepass: Energiebedarfsausweis mit 58,3 kWh/(m²a) vom 10.02.2011, Energieträger Erdgas H, Holz/Rapsöl usw.
Beschreibung: Setzen Sie sich und das Wohl Ihrer Familie beim Hausbau an oberste Stelle und entscheiden Sie sich für ein Haus aus dem Naturbaustoff Holz und ökologischen Dämmstoffen mit all seinen positiven Eigenschaften, sowie einem atmungsaktiven Wandaufbau.
Das Wohnhaus, das die Anforderungen eines 70 KW-Hauses erfüllt, verfügt über eine Gasheizung, unterstützt durch den im Wohnraum vorhandenen Holzofen von Attika. Dreifach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für optimales Raumklima. Eine vorhandene Photovoltaikanlage ergänzt die Energiegewinnung.
Auf der Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² befindet sich im Erdgeschoss als Mittelpunkt eine Eingangsdiele mit dem Treppenaufgang zum Obergeschoss. Angrenzend ist ein großer, durch bodentiefe Fenter bzw. Türen sehr heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet, unter Anderem mit einer schönen Kochinsel und hochwertigen Geräten von Siemens und Neff. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum, von dem man in einen separaten Raum mit extra Ausgang nach draußen gelangt. Außerdem sind noch ein Gäste-WC mit Möglichkeit zum Einbau einer Dusche und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss ausgebaut. Einheitliche großformatige Fliesen geben dem größten Teil des Erdgeschosses eine schöne Note. Am Haus ist neben der überdachten Veranda, die über Spots mit Bewegungsmeldern schön beleuchtet wird, ein Podest als Terrasse vorhanden.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und WC zur Verfügung. Komplettiert wird das Wohnhaus mit Flur- und Abstellflächen und einem offenen Dachstuhl.
Ein Highlight für neue Bewohner sind sicherlich die Dolby-Surround-Anlage im ganzen Haus und auch das schnelle Internet. Das Haus ist bestückt mit ca. 80 Steckdosen.
Auf dem Grundstück steht ein Carport mit einem Geräteraum neuen Eigentümern zur Verfügung.
Kanalanschluss und Stadtwasser sind vorhanden.
Für eine Pferdehaltung ist diese ländliche Umgebung gut geeignet, da auf dem Nebengrundstück Stallungen sind und auch ein Auslauf für Pferde möglich ist.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieses besonderen Hauses!
Lage: Das Wohnhaus steht im kleinen Ort Hönau-Lindorf, ein Ort mit ca. 500 Einwohnern. Hönau-Lindorf liegt ca. 6 km nördlich von Bremervörde zwischen Mehe und Oste und ist Gemeindeteil von Bremervörde im Landkreis Rotenburg/Wümme. Der Ort liegt im Vörder Moor, einem nördlichen Teilgebiet des Teufelsmoors. Viel Wald, Acker- und Grünlandflächen, landwirtschaftliche Betriebe, einige Unternehmen wie die Volksbank Bremervörde, Raiffeisen-Warengenossenschaft, Gaststätte usw. kennzeichnen diesen Ort. Es lebt sich hier dörflich, auch durch ein reges Vereinsleben, trotzdem ist die Nähe zur Stadt Bremervörde gegeben. In Bremervörde sind alle Annehmlichkeiten einer Stadt vorhanden, die als staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 19.000 Einwohnern einiges zu bieten hat.
Hier gibt es unter Anderem einen Bahnhof, gute Busverbindungen, Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, ein Krankenhaus, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten usw.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1225
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