Hoekstra Immobilien

Kaufobjekte im Landkreis Rotenburg und umzu


Großzügiges Wohnen auf einer Ebene

Viel Platz für die ganze Familie - mit Schwimmbad

RESERVIERT
Hausansicht Hausansicht Küche Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer 1 Schlafzimmer mit Blick in den Garten Ankleidezimmer Schlafzimmer 2 Esszimmer Pool im Kellergeschoss Einliegerwohnung Küche Einliegerwohnung Wohnzimmer Einliegerwohnung Schlafzimmer Garage Innenansicht Garten Gartenhaus Gartenhaus Innenansicht Hausrückansicht
Objekt-Nr.: 1240
Ort: Klein Meckelsen - Langenfelde
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 335.000,00€
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 220m²
Grundstück: ca. 5.158m²
Baujahr: 1980
Bauart: massiv
Courtage: 3,48% inkl. 16% MwSt.
Energiepass: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Beschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Selbstständiges Wohnen für ein Familienmitglied oder zusätzliche Einnahmen durch Vermieten der Einliegerwohnung. Sich im Schwimmbad fit halten. Die Natur und die Ruhe genießen. Sich selbst mit Gemüse und Obst versorgen. All das zusammen ermöglicht Ihnen dieses großzügige Anwesen. Denn auf rund 5.000 m² Haus-Grundstücksfläche und zusätzlicher rund 2.500 m² Landwirtschaftsfläche ist viel Platz für jedes Familienmitglied garantiert.
Die Wohnfläche unterteilt sich mit ca. 170 m² für die Hauptwohnung und ca. 36 m² für die Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenster und Kamin, die Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Fenster und einem Gäste-WC. Die gemütliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang besteht aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer, der Küche und das Badezimmer mit Fenster. Ein Büro mit eigenem Zugang und Freisitz befindet sich hinter einer der drei Garagen. Die anderen beiden Garagen sind auf der anderen Hausseite (angrenzend der ELW) vorzufinden.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hier neben dem Schwimmbad ausreichend Platz zum Lagern.
Lage: Klein Meckelsen mit den beiden Ortsteilen Langenfelde und Marschhorst liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Gemeinde kann vor allem mit der ruhigen und grünen Lage überzeugen. Wer also der Hektik der Stadt entkommen möchte, ist hier genau richtig.
Zur sportlichen Ertüchtigung lädt der lokale Verein ein. Außerdem unterstützen eine Trachtengruppe, ein Chor und die Freiwillige Feuerwehr das Gemeinschaftsgefühl. Innerorts gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, so dass hier Familien herzlich
willkommen sind. Weitere Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Samtgemeinde Sittensen. Die Anschlussstelle an die A 1 liegt ca. 4 Kilometer entfernt, so gelangt man innerhalb ca. 50 Autominuten nach Hamburg oder Bremen. Die
beiden Städte kann man auch mit dem Zug erreichen, die nächstgelegenen Bahnhöfe findet man in Tostedt, Lauenbrück und Scheeßel. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt ca. 120 Kilometer.
Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Langenfelde.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1240
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