Hoekstra Immobilien

Kaufobjekte im Landkreis Rotenburg und umzu


Landliebe - Gepflegtes Zweifamilienhaus

auf großem Grundstück

Hauptansicht Giebelseite Diele Wohnzimmer Küche Zimmer Zimmer Zimmer Wintergarten Garten Grundstück Grundstück Grundstück
Objekt-Nr.: 1245
Objekt-Art.: Zweifamilienhaus
Ort: 21787 Oberndorf
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 265.000,00€
Zimmer: 7,5
Wohnfläche: ca. 207m²
Grundstück: Gesamt ca. 7.415m²
Baujahr: 1953
Bauart: massiv
Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
Energiepass: 295,0 kWh/(m²*a)
Beschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1953 auf einem rund 988 m² großen Grundstück mit Scheune errichtet. Ein weiteres Grundstück mit rund 6.427 m² wird als Land für Forstwirtschaft und Grünland genutzt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², welche sich auf vier gut geschnittene Räume verteilt. Das vierte Zimmer wurde 2015 als "Jugendzimmer" nachträglich an- und ausgebaut. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die innenliegenden Bäder, der Flur und der Hauswirtschaftsraum verfügen über einen Fliesenboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Auf der überdachten Terrasse können Sie beim Blick in den großen Garten entspannen oder mit dem hier vorhandenen Steinofen Familienfeiern ausrichten. Der große Garten bietet also viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein Traum eines jeden Hobbygärtners.
Das Obergeschoss verfügt über rund 86 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 3,5 gut geschnittene Zimmer. Das halbe Zimmer ist von der Küche zu erreichen. Ein innenliegendes Duschbad und ein Abstellraum komplettieren das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studioraum, welcher ebenfalls genutzt werden kann.
Lage: Die ländliche, idyllisch gelegene Gemeinde Oberndorf liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Oberndorf ist der Hauptort und befindet sich auf der linken Seite der Oste. Rund 1.500 Einwohner zählt die Gemeinde heute. Oberndorf ist ein Ort an dem die Menschen gerne leben und Urlaub machen. Ferienwohnungen und ein gut besuchter Wohnmobilstellplatz bieten den Gästen Unterkunft. Das rege Vereinsleben sorgt für Unterhaltung und ein stetig abwechselndes Freizeitangebot. Dominierend sind Aktivitäten in der Natur. So können sich Besucher bei einem Spaziergang auf dem Deich einen Eindruck über die Schönheit der Landschaft machen. Am besten lässt sich die Gegend auf dem Rad erkunden. Von der Wingst führt ein Radweg bis nach Oberndorf. Auch vom Wasser aus können Bewohner und Besucher die Umgebung auf sich wirken lassen. Ob Bootsausflug oder Wassersport, die Oste hat viel zu bieten. Die Bewohner der schönen Gemeinde sind infrastrukturell gut versorgt. Obendorf verfügt über einen Kindergarten mit Hort- und Krippenangeboten, Ärzte, Seniorenwohnungen und Pflegeheime. Durch die Nähe zur B73 ist die Gemeinde gut angebunden und bietet auch durch die Bahnstation Wingst eine schnelle Erreichbarkeit. Bis in die nächst größere Stadt Cuxhaven sind es über die B73 nur rund 42 Minuten. Bis nach Hamburg sind es ca. 1, 50 Stunde.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1245
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Fotos teilweise von pixabay.com

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