Hoekstra Immobilien

Kaufobjekte im Landkreis Rotenburg und umzu


Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - perfekt für Anleger!

Frontansicht Flur Wohnzimmer Küche Flur Kinderzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Vollbad Seitenansicht Straße Straße Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG Grundriss Keller
Objekt-Nr.: 1265
Objekt-Art.: Mehrfamilienhaus
Ort: 27432 Elm
Verfügbar: sofort
Kaufpreis: 325.000 Euro
Zimmer: 12
Wohnfläche: 285
Grundstück: 800
Baujahr: 1972
Bauart: Massivbauweise
Courtage: Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gültig bis: 25.10.2032
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas
Energieverbrauch: Energiebedarfsausweis mit 241,2 kWh/(m²*a) Effizienzklasse G
Beschreibung: Dieses schöne ältere Mehrfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen Wohngegend. Mit seinen 4 Wohneinheiten, von denen momentan alle fest vermietet sind, bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für Anleger. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit ca. 110m². Hier gibt es 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Vollbad sowie eine Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung von ca. 38m² mit Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Duschbad und kleiner Küche. Auf derselben Etage gibt es noch eine zweite Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie Küche mit Einbauküche und Badezimmer mit Fenster und Dusche. Im Dachgeschoss findet sich die 4. Wohnung mit ca. 66m² Wohnfläche bestehend aus 2 Zimmern, einer Küche mit Eßbereich sowie einem Vollbad mit Fenster. Die Kaltmiete beträgt monatlich insgesamt ca. 1475 Euro für alle vier Wohneinheiten.
Lage: Elm ist ein Vorort der Stadt Bremervörde, welche ziemlich zentral zwischen Bremen, Bremerhaven und Hamburg liegt.
Mit seinen ca. 1.500 Einwohnern liegt der Ort Elm ca. 3 km außerhalb von Bremervörde umgeben von weitläufigen Feldern und Waldgebieten. Ein idealer Ort, um Ruhe und Entspannung in wunderschöner Naturlandschaft zu genießen.
Sämtliche öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants können Sie bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Spannung, Spiel und Spaß bekommt man rund um den Vörder-See, aber auch die Nordseeküste ist in ca. 1 Stunde Fahrt erreichbar.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1265
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Fotos teilweise von pixabay.com

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