Objekt-Art.:
Mehrfamilienhaus
Ort:
27442 Gnarrenburg OT Karlshöfen
Verfügbar:
nach Vereinbarung
Grundstück:
Gesamt ca. 800m²
Courtage:
Käuferprovision 5,95 % inkl MwSt.
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis mit 116,2 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
116,2 kWh/(m²*a)
Beschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf ca. 800m² Grundstück.
Jede Wohnung verfügt auf seinen ca. 50m² über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einem Dusch- bzw. Wannenbad. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über eine Terasse mit angrenzendem Garten. Ein Stellplatz pro Wohneinheit ist ebenfalls vorhanden. Ein Internetanschluss, mit bis zu 50 Mbit/s, ist vorhanden, ein Glasfaseranschluss wäre ebenfalls möglich. Jede Partei hat seine eigene Energieversorgung.
Die Wohnungen sind zurzeit alle vermietet und erzielen eine Kaltmiete von rund 1.430,00€.
Lage:
Karlshöfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Es liegt zwischen Bremen und Hamburg inmitten des Elbe-Weser-Dreiecks. Der Kernort Gnarrenburg ist nur etwa 2 Km entfernt. Dort findet man neben Kitas und Schulen auch ein Schwimmbad, eine gute ärztliche Versorgung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist primär ländlich geprägt und bietet vor allem gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
