Hoekstra Immobilien

Kaufobjekte im Landkreis Rotenburg und umzu


Schönes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten als Investobjekt

Hauptansicht Wohnzimmer Wohnung EG Küche Wohnung EG Küche Wohnung EG Schlafen Wohnung EG Duschbad Wohnung EG Terrasse Wohnung EG Garten Wohnung EG Wohnzimmer Wohnung OG Wohnzimmer Wohnung OG Küche Wohnung OG Küche Wohnung OG Schlafzimmer Wohnung OG Wannenbad Wohnung OG Ansicht Rückseite Ansicht Rückseite Flurkarte
Objekt-Nr.: 1254
Objekt-Art.: Mehrfamilienhaus
Ort: 27442 Gnarrenburg OT Karlshöfen
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 370.000,00€
Zimmer: je 2
Wohnfläche: je ca. 50m²
Grundstück: Gesamt ca. 800m²
Baujahr: 1998
Bauart: massiv
Courtage: Käuferprovision 5,95 % inkl MwSt.
Energiepass: Energieverbrauchsausweis mit 116,2 kWh/(m²*a)
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2031
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 116,2 kWh/(m²*a)
Beschreibung: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf ca. 800m² Grundstück.
Jede Wohnung verfügt auf seinen ca. 50m² über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einem Dusch- bzw. Wannenbad. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über eine Terasse mit angrenzendem Garten. Ein Stellplatz pro Wohneinheit ist ebenfalls vorhanden. Ein Internetanschluss, mit bis zu 50 Mbit/s, ist vorhanden, ein Glasfaseranschluss wäre ebenfalls möglich. Jede Partei hat seine eigene Energieversorgung.
Die Wohnungen sind zurzeit alle vermietet und erzielen eine Kaltmiete von rund 1.430,00€.
Lage: Karlshöfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Es liegt zwischen Bremen und Hamburg inmitten des Elbe-Weser-Dreiecks. Der Kernort Gnarrenburg ist nur etwa 2 Km entfernt. Dort findet man neben Kitas und Schulen auch ein Schwimmbad, eine gute ärztliche Versorgung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist primär ländlich geprägt und bietet vor allem gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Verkäufer/Vermieter erteilten Auskünften. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Objekt-Nr.: 1254
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Fotos teilweise von pixabay.com

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