Kaufobjekte im Landkreis Rotenburg und umzu vom Service-Center Hoekstra


Ruhig und naturnah gelegenes Zweifamilienhaus

Großes Grundstück mit Blick in die Wiesen

Blick aus  dem Garten Eingangsbereich Haupthaus Wohnzimmer Küche Schlafzimmer OG Eingangsbereich Nebenhaus Flur Wohnzimmer Blick aus dem Wohnzimmer Küche Gartensicht Hof Aussicht Die Wiesen
Objekt-Nr.: 1207
Ort: 27432 Bremerv.-Nieder Ochtenhausen
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 288.000,-
Zimmer: 9
Wohnfläche: 280 qm
Nutzfläche: ca 40 qm
Grundstück: ca. 10.000 qm
Baujahr: 1961 und 1970
Bauart: Massiv
Courtage: 5,95% inkl. MwSt
Energiepass: Energiebedarfsausweis: Haupthaus 256,0 kWh(m²a) Kennzeichen D, Ölheizung 1985, Nebenhaus 282,8 kWh(m²a) Kennzeichen D, Ölheizung 1985
Beschreibung: Auf einem schönen Grundstück sind zwei Häuser mit kompletten Wohnungen zu verkaufen. Hier bietet sich ein Mehrgenerationenwohnen an oder auch eine Selbstnutzung oder Vermietung. Jedes Haus verfügt über ca. 140 m².
Das sehr gepflegte Haupthaus wurde 1961 gebaut. Im Erdgeschoss sind ein Wohn-Esszimmer und ein Zimmer, eine Küche mit einer Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Keller und ein Wannenbad vorhanden. Im Obergeschoss wurden drei Zimmer und ein Duschbad ausgebaut.
Das Haus verfügt über, Rollläden und Isolierverglasung. Eine Garage und ein Schuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das zweite, ebenfalls sehr gepflegte, Gebäude wurde 1970 kernsaniert. Hier ist alles ebenerdig, also altersgerecht, vorhanden. Es gibt 4 Zimmer, eine Küche mit einer Einbauküche, 3 Duschbäder, davon eines behindertengerecht. Ein kleiner Keller gehört ebenfalls zu diesem Haus. Auch hier gibt es, teilweise elektrische, Rollläden und Isolierverglasung. Das zweite Wohnhaus kann auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Das Anwesen ist am Kanal angeschlossen. Durch ständige Renovierungen und Sanierungen, z. B. wurde das Dach 2005 erneuert, befindet sich das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Zu dem gepflegten und großen Grundstück gehören noch ca. 2.500 m² Wald.
Lage: Dieses traumhafte Grundstück mit Blick in die Natur liegt am Ende einer Straße in Nieder-Ochtenhausen, einem Ort im Elbe-Weser-Dreieck zwischen Bremen, Bremerhaven und Hamburg, etwa sieben Kilometer nördlich von Bremervörde, am Fluss Oste. Ein Kleiner Wald, ca 2.500 qm, ist teil dieses Grundstücks. Der kleine Ort mit ca. 1000 Einwohnern ist für Naturliebhaber, hier treffen sich Hase und Reh zum Klönen, eine wunderbare Wohnlage. Eine Pferdehaltung oder andere Tierhaltung ist hier möglich. Die Stadt Bremervörde, mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt und auch einem Bahnanschluss, ist in ca. 5 Autominuten erreicht.


Objekt-Nr.: 1207
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Thema: Kaufobjekte